貸し建物の立退きの急所 ４ 貸し建物の立退きの急所 （１）解決への見通しを立てる 債務不履行にもとづく賃貸借契約の法定解除の場合にしろ、正当事由にもとづく賃貸借契約の更新拒絶または解約申入れの場合にしろ、まずは借り主が任意に立ち退きしない場合に法的手続きにより強制的に立ち退かせることができるか否かを判断します。債務不履行の程度、解約申入れの時期、正当事由の有無程度を考慮し、立退料の要否、必要な立退料の金額等の見通しを立てます。 （２）解決の見込みがあ …
