土地立退きマニュアル

ア　借地法と借地借家法の関係
（ア）借地法の制定・改正
（イ）借地借家法の制定
（ウ）借地借家法における改正点
（エ）適用関係

（ア）「建物｣とは
（イ）「建物の所有を目的とする｣とは
（ウ）「地上権又は土地の賃借権」とは

ウ　一時使用による借地借家法適用除外
（ア）一時使用のための借地権設定
（イ）「一時使用のために設定されたことが明らかな借地権」か否かの判断基準

（ア）賃借人に賃料の不払いがある場合
（イ）貸し土地の賃借権の無断譲渡、 無断転貸がある場合
（ウ）貸し土地上の建物の無断増改築がある場合
（エ）貸し土地の用法違反がある場合
（オ）貸し土地の保管義務違反がある場合
（カ）賃貸人と賃借人との人的信頼関係が著しく破壊された場合

（キ）貸し土地の立退き手続の流れ

（ア）賃貸借契約の存続期間の定めがある場合
（イ）賃貸借契約の存続期間の定めがない場合

（１）貸し土地に特有の課題（借地期間）
（２）立退き交渉成立の見込みがある場合の対応指針
（３）借地期間の満了時期が遠い将来である場合の対応方針