トピックス

１　はじめに 　土地や建物の賃貸不動産を所有している方の中には、現在の賃貸借関係を解消して、新たな土地活用等を希望されている方も多いのではないでしょうか。 　このような希望を実現するためには、現在の賃貸借契約を解約して、…

１　はじめに 　賃貸マンションのオーナーの中には、マンション一室をより高値で売却するために、賃借人を立ち退かせることを検討している方や、老朽化したマンションの建替えのために、賃借人全員を立ち退かせることを検討している方も…

１　はじめに 　賃借人が行方不明である場合や賃借人の相続が開始（賃借人の死亡）した場合、賃貸借契約が自動的に終了するとお考えの方も多いのではないでしょうか。 　しかし、このような場合でも、賃貸借契約が自動的に終了するわけ…

１　はじめに 　近年、都市部への人口移動、人口減少、高齢化の進展等によって、地方を中心に土地の需要が減少しています。このような情勢の下、特に相続を契機に望まない土地を取得した方の中には、その土地を手放したいと考える方が少…

１　はじめに 　近年、所有者が分からない不動産が年々増加しています。その結果、公共事業、復旧・復興事業、民間取引等の土地利用阻害や、隣地への悪影響等が社会問題化しています。 　所有者が分からない不動産が発生する原因は、相…